À louer · disponible courant mars 2027
Château-Thierry · Aisne (02)

Cabinet médical à louer à Château-Thierry

En face du Pôle Santé de la Tour, en plein cœur de ville, à 40 min de Reims et de l'Île-de-France.

78 m² au 14 rue Vallée, livrés rénovés et loués nus courant mars 2027 : deux cabinets, un accueil et une salle d'attente, pour un médecin, un spécialiste ou un professionnel paramédical.

78 m²surface totale
2cabinets de consultation
Mars 2027disponibilité
Bail pro.loyer sur demande
Projection de la façade sur la rue Vallée après travaux
Projection de la façade sur la rue Vallée
Visite virtuelle

Le local pièce par pièce, avec une proposition d'aménagement

Les vues montrent un exemple d'ameublement pour vous aider à vous projeter. Le local est loué nu : mobilier, équipements et décoration ne sont pas fournis.

Hall de l'immeubleparties communes · hors lot Entrée RUE VALLÉE N 012 m AccueilSecrétariat16 m² Courd'entrée18 m² Salle de repos9 m² Cabinet 210 m² Salle d'attenteCirculation17 m² WC PMR3 m² Cabinet 123 m² WC privé

Les pastilles numérotées sont des points de vue : touchez-les ou cliquez dessus pour voir le local tel qu'il pourrait être une fois aménagé. La zone orange indique la direction du regard.

1Cour d'entrée

Cour d'entrée

Les atouts

Pensé pour l'exercice médical

Surfaces

78 m², auxquels s'ajoute une cour d'entrée privative de 18 m².

Cabinet 123 m²
Salle d'attente / circulation17 m²
Accueil / secrétariat16 m²
Cabinet 210 m²
Salle de repos, avec WC privé9 m²
WC PMR3 m²
Surface totale78 m²
Cour d'entrée (extérieur)18 m²
Pour quels professionnels ?

Une configuration pour différentes pratiques de santé

Deux cabinets indépendants autour d'un accueil et d'une salle d'attente communs : la configuration convient à la médecine générale comme à de nombreuses spécialités médicales et paramédicales.

Médecins
  • Médecine générale
  • Médecine spécialisée
  • Ophtalmologie
  • Cardiologie
  • Pneumologie
  • Urologie
  • Dermatologie
  • Pédiatrie
Paramédicaux
  • Soins infirmiers
  • Kinésithérapie
  • Sage-femme
  • Orthophonie
  • Orthoptie

Liste indicative : votre spécialité n'y figure pas ? Parlons de votre projet.

Emplacement

En face du Pôle Santé de la Tour

Au cœur de Château-Thierry, le local fait face au Pôle Santé de la Tour et à ses 18 professionnels de santé. Une adresse déjà identifiée par les patients du secteur : une vraie visibilité pour votre installation.

Voir sur Google Maps ↗ Site du Pôle Santé de la Tour ↗
Aides à l'installation

Un territoire qui soutient les nouveaux praticiens

8 ansd'exonération possible d'impôt sur les bénéficesChâteau-Thierry est en zone France Ruralités Revitalisation : 5 ans à taux plein, puis 3 ans dégressifs, sous conditions (création ou reprise d'activité, régime fiscal).
5 000 €d'aide à la première installationPour les médecins éligibles : Château-Thierry est en zone d'action complémentaire de l'ARS Hauts-de-France.
7,2médecins généralistes pour 10 000 habitantsdans l'agglomération, contre 8,2 en moyenne nationale.
34 %des généralistes ont plus de 60 ansUn fort enjeu de renouvellement de l'offre médicale sur le territoire.

Statistiques : CartoSanté. Aides accordées sous conditions d'éligibilité, pour une installation jusqu'au 31 décembre 2029 (ZFRR) : renseignez-vous auprès de l'ARS Hauts-de-France et de votre expert-comptable.

Le cadre de vie

Vivre et exercer à Château-Thierry

Aux portes de la Champagne, dans la vallée de la Marne, Château-Thierry allie le calme d'une ville à taille humaine et la proximité de Paris et de Reims. Ville natale de Jean de La Fontaine, dominée par son château médiéval, elle offre un cadre de vie agréable entre patrimoine, vignoble et bords de Marne.

  • Paris-Esten train direct
  • 40 minde Reims et de l'Île-de-France
  • Vallée de la Marnevignoble de Champagne
▶ Découvrir Château-Thierry en vidéo
Vue aérienne de Château-Thierry et de la Marne
La Marne et le centre-ville
La porte Saint-Jean du château médiéval
Le château médiéval
Statue de Jean de La Fontaine devant l'hôtel de ville
Jean de La Fontaine
La roseraie au pied des remparts du château
La roseraie du château
Les coteaux du vignoble de Champagne
Le vignoble de Champagne
L'offre

Intéressé·e par ce local ?

Les travaux démarrent pour une livraison courant mars 2027. Contactez le propriétaire pour recevoir le loyer, les conditions de location et échanger sur votre installation.

  • LocationLocal nu, après travaux
  • FormuleL'ensemble ou un seul cabinet
  • BailProfessionnel
  • DisponibilitéCourant mars 2027
  • LoyerSur demande
maxime.breton08@gmail.com

Contact : Maxime Breton

* Champs obligatoires. Vos coordonnées servent uniquement à répondre à votre demande et ne sont pas transmises à des tiers.